Prix au m2 Boulevard Feart à Dinard (35)
Le prix immobilier Boulevard Feart à Dinard est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 455 €/m2) et 111.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Boulevard Feart en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Feart à Dinard. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 258 € à 9 000 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dinard
Boulevard Feart fait partie des rues les plus abordables de Dinard. Le prix au m2 y est 17.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 742 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Feart ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Dinard (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Feart dans le contexte de Dinard
Dinard compte 324 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dinard
Principales rues de Dinard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Enogat | 5 670 € | 5 964 € | - | 16 |
| Avenue George V | 8 000 € | 7 958 € | - | 13 |
| Rue Levavasseur | 4 082 € | 5 333 € | - | 9 |
| Rue de la Malouine | 8 982 € | 7 397 € | 16 038 € | 9 |
| Rue Gardiner | 5 230 € | 5 336 € | 5 129 € | 9 |
| Rue de la Pionniere | 6 404 € | 5 500 € | - | 9 |
| Avenue Edouard Vii | 5 597 € | 4 826 € | - | 7 |
| Rue Mal Leclerc | 5 521 € | 4 981 € | - | 7 |
| Place de Newquay | 5 450 € | 4 037 € | - | 7 |
| Rue Ampere | 5 075 € | 5 075 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Feart à Dinard ?
Le prix médian au m2 Boulevard Feart est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 258 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Feart est-elle chère par rapport à Dinard ?
Boulevard Feart est en dessous de la moyenne de Dinard. Le prix médian de la commune est de 5 455 €/m2, soit 17.5% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Boulevard Feart se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Feart ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Feart coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 112 903 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.