Prix au m2 Impasse des Vergers à Dingé (35)
Le prix immobilier Impasse des Vergers à Dingé est de 1 886 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 054 €/m2) et 11.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Impasse des Vergers en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Impasse des Vergers à Dingé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 453 € à 2 092 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Vergers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 886 €/m2
Au revenu médian de Dingé (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse des Vergers dans le contexte de Dingé
Dingé compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dingé
Principales rues de Dingé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Vergers à Dingé ?
Le prix médian au m2 Impasse des Vergers est de 1 886 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 453 € à 2 092 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Vergers est-elle chère par rapport à Dingé ?
Impasse des Vergers est en dessous de la moyenne de Dingé. Le prix médian de la commune est de 2 054 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse des Vergers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Vergers ?
Sur la base du prix médian de 1 886 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Vergers coute environ 94 303 €. Ce montant peut varier de 72 639 € à 104 600 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.