Prix au m2 Avenue Aristide Briand à Dol-de-Bretagne (35)
Le prix immobilier Avenue Aristide Briand à Dol-de-Bretagne est de 1 936 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 410 €/m2) et 9.1% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Aristide Briand à Dol-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 685 € à 2 885 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dol-de-Bretagne
Avenue Aristide Briand est la rue la plus abordable de Dol-de-Bretagne avec un prix médian de 1 936 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 936 €/m2
Au revenu médian de Dol-de-Bretagne (20 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Aristide Briand dans le contexte de Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dol-de-Bretagne
Principales rues de Dol-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Malo | 2 005 € | 2 188 € | - | 6 |
| Rue des Perrons | 7 178 € | 7 396 € | - | 6 |
| Rue des Ponts | 2 253 € | 2 545 € | - | 6 |
| Rue de Paris | 2 164 € | 2 164 € | - | 6 |
| Place Toullier | 6 652 € | 11 458 € | - | 6 |
| Rue de Dinan | 2 231 € | 1 753 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Briand à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Briand est de 1 936 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 685 € à 2 885 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Dol-de-Bretagne ?
Avenue Aristide Briand est en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 410 €/m2, soit 19.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Aristide Briand se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 936 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand coute environ 96 796 €. Ce montant peut varier de 84 260 € à 144 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.