Prix au m2 Place Toullier à Dol-de-Bretagne (35)
Le prix immobilier Place Toullier à Dol-de-Bretagne est de 6 652 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 410 €/m2) et 212.5% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Place Toullier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Toullier à Dol-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 13 750 €, soit un écart de 542%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dol-de-Bretagne
Place Toullier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Dol-de-Bretagne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Toullier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 652 €/m2
Au revenu médian de Dol-de-Bretagne (20 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Toullier dans le contexte de Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dol-de-Bretagne
Principales rues de Dol-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Malo | 2 005 € | 2 188 € | - | 6 |
| Rue des Perrons | 7 178 € | 7 396 € | - | 6 |
| Rue des Ponts | 2 253 € | 2 545 € | - | 6 |
| Rue de Paris | 2 164 € | 2 164 € | - | 6 |
| Avenue Aristide Briand | 1 936 € | - | 2 653 € | 5 |
| Rue de Dinan | 2 231 € | 1 753 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Toullier à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Place Toullier est de 6 652 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 13 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Toullier est-elle chère par rapport à Dol-de-Bretagne ?
Place Toullier est nettement au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 410 €/m2, soit 176.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place Toullier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Toullier ?
Sur la base du prix médian de 6 652 €/m2, un appartement de 50 m² Place Toullier coute environ 332 615 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 687 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.