Prix au m2 Rue de Paris à Dol-de-Bretagne (35)
Le prix immobilier Rue de Paris à Dol-de-Bretagne est de 2 164 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 410 €/m2) et 1.7% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Paris à Dol-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 3 048 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dol-de-Bretagne
Rue de Paris se situe en dessous de la médiane des prix à Dol-de-Bretagne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 164 €/m2
Au revenu médian de Dol-de-Bretagne (20 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dol-de-Bretagne
Principales rues de Dol-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Malo | 2 005 € | 2 188 € | - | 6 |
| Rue des Perrons | 7 178 € | 7 396 € | - | 6 |
| Rue des Ponts | 2 253 € | 2 545 € | - | 6 |
| Place Toullier | 6 652 € | 11 458 € | - | 6 |
| Avenue Aristide Briand | 1 936 € | - | 2 653 € | 5 |
| Rue de Dinan | 2 231 € | 1 753 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 2 164 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 3 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Dol-de-Bretagne ?
Rue de Paris est en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 410 €/m2, soit 10.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Paris se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 2 164 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 108 203 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 152 390 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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