Prix au m2 Rue des Perrons à Dol-de-Bretagne (35)
Le prix immobilier Rue des Perrons à Dol-de-Bretagne est de 7 178 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 410 €/m2) et 237.2% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue des Perrons en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Perrons à Dol-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 383 € à 10 758 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dol-de-Bretagne
Rue des Perrons est la rue la plus chère de Dol-de-Bretagne avec un prix médian de 7 178 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Perrons ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 178 €/m2
Au revenu médian de Dol-de-Bretagne (20 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Perrons dans le contexte de Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dol-de-Bretagne
Principales rues de Dol-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Malo | 2 005 € | 2 188 € | - | 6 |
| Rue des Ponts | 2 253 € | 2 545 € | - | 6 |
| Rue de Paris | 2 164 € | 2 164 € | - | 6 |
| Place Toullier | 6 652 € | 11 458 € | - | 6 |
| Avenue Aristide Briand | 1 936 € | - | 2 653 € | 5 |
| Rue de Dinan | 2 231 € | 1 753 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Perrons à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Rue des Perrons est de 7 178 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 383 € à 10 758 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Perrons est-elle chère par rapport à Dol-de-Bretagne ?
Rue des Perrons est nettement au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 410 €/m2, soit 197.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Perrons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Perrons ?
Sur la base du prix médian de 7 178 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Perrons coute environ 358 916 €. Ce montant peut varier de 219 136 € à 537 879 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.