Prix au m2 Rue Lande de Mi Voie à Gaël (35)
Le prix immobilier Rue Lande de Mi Voie à Gaël est de 14 568 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 497 €/m2) et 584.3% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Lande de Mi Voie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lande de Mi Voie à Gaël. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 914 € à 27 222 €, soit un écart de 1322%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lande de Mi Voie ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 568 €/m2
Au revenu médian de Gaël (20 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Lande de Mi Voie dans le contexte de Gaël
Gaël compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gaël
Principales rues de Gaël classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lande de Mi Voie à Gaël ?
Le prix médian au m2 Rue Lande de Mi Voie est de 14 568 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 914 € à 27 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lande de Mi Voie est-elle chère par rapport à Gaël ?
Rue Lande de Mi Voie est nettement au-dessus de la moyenne de Gaël. Le prix médian de la commune est de 1 497 €/m2, soit 873.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Lande de Mi Voie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lande de Mi Voie ?
Sur la base du prix médian de 14 568 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lande de Mi Voie coute environ 728 407 €. Ce montant peut varier de 95 703 € à 1 361 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.