Prix au m2 Allée Henri Queffelec à Gévezé (35)
Le prix immobilier Allée Henri Queffelec à Gévezé est de 2 079 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 016 €/m2) et 2.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Allée Henri Queffelec en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée Henri Queffelec à Gévezé. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 2 202 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 202 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Henri Queffelec ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 079 €/m2
Au revenu médian de Gévezé (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Henri Queffelec dans le contexte de Gévezé
Gévezé compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gévezé
Principales rues de Gévezé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Henri Queffelec à Gévezé ?
Le prix médian au m2 Allée Henri Queffelec est de 2 079 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 2 202 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Henri Queffelec est-elle chère par rapport à Gévezé ?
Allée Henri Queffelec est nettement en dessous de la moyenne de Gévezé. Le prix médian de la commune est de 3 016 €/m2, soit 31.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée Henri Queffelec se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Henri Queffelec ?
Sur la base du prix médian de 2 079 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Henri Queffelec coute environ 103 933 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 110 119 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.