Prix au m2 Route du Lohon à Goven (35)
Le prix immobilier Route du Lohon à Goven est de 2 316 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 8.8% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Route du Lohon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Lohon à Goven. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 178 € à 2 838 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 660 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Lohon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 316 €/m2
Au revenu médian de Goven (23 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Lohon dans le contexte de Goven
Goven compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Goven
Principales rues de Goven classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Basse Jouannelais | 2 400 € | - | 2 400 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Lohon à Goven ?
Le prix médian au m2 Route du Lohon est de 2 316 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 178 € à 2 838 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Lohon est-elle chère par rapport à Goven ?
Route du Lohon est dans la moyenne de Goven. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Lohon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Lohon ?
Sur la base du prix médian de 2 316 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Lohon coute environ 115 790 €. Ce montant peut varier de 108 909 € à 141 892 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.