Prix au m2 Rue Jean Boucher à Hédé-Bazouges (35)
Le prix immobilier Rue Jean Boucher à Hédé-Bazouges est de 1 460 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 842 €/m2) et 31.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Jean Boucher en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jean Boucher à Hédé-Bazouges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 239 € à 1 719 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 480 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Boucher ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 460 €/m2
Au revenu médian de Hédé-Bazouges (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Boucher dans le contexte de Hédé-Bazouges
Hédé-Bazouges compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hédé-Bazouges
Principales rues de Hédé-Bazouges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Boucher à Hédé-Bazouges ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Boucher est de 1 460 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 239 € à 1 719 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Boucher est-elle chère par rapport à Hédé-Bazouges ?
Rue Jean Boucher est nettement en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges. Le prix médian de la commune est de 1 842 €/m2, soit 20.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Jean Boucher se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Boucher ?
Sur la base du prix médian de 1 460 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Boucher coute environ 72 989 €. Ce montant peut varier de 61 955 € à 85 939 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.