Prix au m2 Rue de la Grande Marche à Javené (35)
Le prix immobilier Rue de la Grande Marche à Javené est de 1 857 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 080 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de la Grande Marche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Grande Marche à Javené. Les prix au m2 s'échelonnent de 963 € à 2 472 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grande Marche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 857 €/m2
Au revenu médian de Javené (22 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Grande Marche dans le contexte de Javené
Javené compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Javené
Principales rues de Javené classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grande Marche à Javené ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grande Marche est de 1 857 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 963 € à 2 472 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grande Marche est-elle chère par rapport à Javené ?
Rue de la Grande Marche est en dessous de la moyenne de Javené. Le prix médian de la commune est de 2 080 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Grande Marche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grande Marche ?
Sur la base du prix médian de 1 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grande Marche coute environ 92 837 €. Ce montant peut varier de 48 158 € à 123 596 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.