Prix au m2 Vaujouan à L'Hermitage (35)
Le prix immobilier Vaujouan à L'Hermitage est de 2 554 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 875 €/m2) et 20% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Vaujouan en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Vaujouan à L'Hermitage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 450 € à 6 447 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 997 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vaujouan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 554 €/m2
Au revenu médian de L'Hermitage (22 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vaujouan dans le contexte de L'Hermitage
L'Hermitage compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Hermitage
Principales rues de L'Hermitage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 10 978 € | 10 593 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vaujouan à L'Hermitage ?
Le prix médian au m2 Vaujouan est de 2 554 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 450 € à 6 447 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaujouan est-elle chère par rapport à L'Hermitage ?
Vaujouan est en dessous de la moyenne de L'Hermitage. Le prix médian de la commune est de 2 875 €/m2, soit 11.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Vaujouan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vaujouan ?
Sur la base du prix médian de 2 554 €/m2, un appartement de 50 m² Vaujouan coute environ 127 698 €. Ce montant peut varier de 122 500 € à 322 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.