Prix au m2 Pouchard à La Bosse-de-Bretagne (35)
Le prix immobilier Pouchard à La Bosse-de-Bretagne est de 1 709 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 19.7% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Pouchard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Pouchard à La Bosse-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 647 € à 2 135 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 488 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pouchard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 709 €/m2
Au revenu médian de La Bosse-de-Bretagne (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pouchard dans le contexte de La Bosse-de-Bretagne
La Bosse-de-Bretagne compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bosse-de-Bretagne
Principales rues de La Bosse-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pouchard à La Bosse-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Pouchard est de 1 709 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 647 € à 2 135 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pouchard est-elle chère par rapport à La Bosse-de-Bretagne ?
Pouchard est dans la moyenne de La Bosse-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Pouchard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pouchard ?
Sur la base du prix médian de 1 709 €/m2, un appartement de 50 m² Pouchard coute environ 85 455 €. Ce montant peut varier de 82 353 € à 106 755 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Pouchard à La Bosse-de-Bretagne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.