Prix au m2 La Ferranderie à La Bouëxière (35)
Le prix immobilier La Ferranderie à La Bouëxière est de 2 698 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 26.7% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 La Ferranderie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Ferranderie à La Bouëxière. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 514 € à 5 400 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 886 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Ferranderie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 698 €/m2
Au revenu médian de La Bouëxière (23 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Ferranderie dans le contexte de La Bouëxière
La Bouëxière compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bouëxière
Principales rues de La Bouëxière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Ferranderie à La Bouëxière ?
Le prix médian au m2 La Ferranderie est de 2 698 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 514 € à 5 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Ferranderie est-elle chère par rapport à La Bouëxière ?
La Ferranderie est au-dessus de la moyenne de La Bouëxière. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 15.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Ferranderie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Ferranderie ?
Sur la base du prix médian de 2 698 €/m2, un appartement de 50 m² La Ferranderie coute environ 134 904 €. Ce montant peut varier de 125 724 € à 270 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.