Prix au m2 Tregu à La Chapelle-de-Brain (35)
Le prix immobilier Tregu à La Chapelle-de-Brain est de 972 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 181 €/m2) et 54.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Tregu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Tregu à La Chapelle-de-Brain. Les prix au m2 s'échelonnent de 762 € à 1 181 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Tregu ?
Estimations basées sur le prix médian de 972 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-de-Brain (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Tregu dans le contexte de La Chapelle-de-Brain
La Chapelle-de-Brain compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-de-Brain
Principales rues de La Chapelle-de-Brain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Tregu à La Chapelle-de-Brain ?
Le prix médian au m2 Tregu est de 972 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 762 € à 1 181 €/m2 selon le type de bien et son état.
Tregu est-elle chère par rapport à La Chapelle-de-Brain ?
Tregu est en dessous de la moyenne de La Chapelle-de-Brain. Le prix médian de la commune est de 1 181 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Tregu se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Tregu ?
Sur la base du prix médian de 972 €/m2, un appartement de 50 m² Tregu coute environ 48 584 €. Ce montant peut varier de 38 105 € à 59 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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