Prix au m2 Rue des Moulins A Vent à La Chapelle-des-Fougeretz (35)
Le prix immobilier Rue des Moulins A Vent à La Chapelle-des-Fougeretz est de 3 825 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 058 €/m2) et 79.7% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Moulins A Vent en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Moulins A Vent à La Chapelle-des-Fougeretz. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 569 € à 4 113 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Moulins A Vent ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 825 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-des-Fougeretz (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Moulins A Vent dans le contexte de La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-des-Fougeretz
Principales rues de La Chapelle-des-Fougeretz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Carlets | 3 875 € | 4 100 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Moulins A Vent à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix médian au m2 Rue des Moulins A Vent est de 3 825 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 569 € à 4 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Moulins A Vent est-elle chère par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Rue des Moulins A Vent est nettement au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz. Le prix médian de la commune est de 3 058 €/m2, soit 25.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Moulins A Vent se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Moulins A Vent ?
Sur la base du prix médian de 3 825 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Moulins A Vent coute environ 191 231 €. Ce montant peut varier de 178 462 € à 205 661 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.