Prix au m2 Faubourg D'anjou à La Guerche-de-Bretagne (35)
Le prix immobilier Faubourg D'anjou à La Guerche-de-Bretagne est de 1 588 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 612 €/m2) et 25.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Faubourg D'anjou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Faubourg D'anjou à La Guerche-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 3 857 €, soit un écart de 749%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 403 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg D'anjou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 588 €/m2
Au revenu médian de La Guerche-de-Bretagne (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg D'anjou dans le contexte de La Guerche-de-Bretagne
La Guerche-de-Bretagne compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Guerche-de-Bretagne
Principales rues de La Guerche-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de Vitre | 2 586 € | - | 1 271 € | 12 |
| Faubourg de Nantes | 1 401 € | - | 1 250 € | 6 |
| Rue de Vignouse | 3 611 € | 3 611 € | - | 5 |
| Rue du Huit Mai | 4 059 € | 4 059 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg D'anjou à La Guerche-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Faubourg D'anjou est de 1 588 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 3 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg D'anjou est-elle chère par rapport à La Guerche-de-Bretagne ?
Faubourg D'anjou est dans la moyenne de La Guerche-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 1 612 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Faubourg D'anjou se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg D'anjou ?
Sur la base du prix médian de 1 588 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg D'anjou coute environ 79 412 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 192 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.