Prix au m2 Rue de Dinard à La Richardais (35)
Le prix immobilier Rue de Dinard à La Richardais est de 3 219 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 911 €/m2) et 51.2% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue de Dinard en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Dinard à La Richardais. Les prix au m2 s'échelonnent de 408 € à 8 489 €, soit un écart de 1979%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Dinard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 219 €/m2
Au revenu médian de La Richardais (24 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Dinard dans le contexte de La Richardais
La Richardais compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Richardais
Principales rues de La Richardais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gougeonnais | 4 011 € | 4 011 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Dinard à La Richardais ?
Le prix médian au m2 Rue de Dinard est de 3 219 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 408 € à 8 489 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Dinard est-elle chère par rapport à La Richardais ?
Rue de Dinard est en dessous de la moyenne de La Richardais. Le prix médian de la commune est de 3 911 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Dinard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Dinard ?
Sur la base du prix médian de 3 219 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Dinard coute environ 160 934 €. Ce montant peut varier de 20 417 € à 424 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.