Prix au m2 Le Nid à Laillé (35)
Le prix immobilier Le Nid à Laillé est de 3 596 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 68.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 179 m².
📊 Le Nid en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Nid à Laillé. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 536 € à 3 596 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 179 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 060 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Nid ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 596 €/m2
Au revenu médian de Laillé (25 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Nid dans le contexte de Laillé
Laillé compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laillé
Principales rues de Laillé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pierre et Marie Curie | 2 500 € | 2 500 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Nid à Laillé ?
Le prix médian au m2 Le Nid est de 3 596 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 536 € à 3 596 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Nid est-elle chère par rapport à Laillé ?
Le Nid est nettement au-dessus de la moyenne de Laillé. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 34.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Nid se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Nid ?
Sur la base du prix médian de 3 596 €/m2, un appartement de 50 m² Le Nid coute environ 179 802 €. Ce montant peut varier de 126 818 € à 179 802 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.