Prix au m2 N Rte Nationale à Le Rheu (35)
Le prix immobilier N Rte Nationale à Le Rheu est de 2 478 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 007 €/m2) et 16.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 N Rte Nationale en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus N Rte Nationale à Le Rheu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 334 € à 27 778 €, soit un écart de 1090%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 444 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien N Rte Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 478 €/m2
Au revenu médian de Le Rheu (23 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 N Rte Nationale dans le contexte de Le Rheu
Le Rheu compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Rheu
Principales rues de Le Rheu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mail Gaston Bardet | 3 031 € | 3 031 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 N Rte Nationale à Le Rheu ?
Le prix médian au m2 N Rte Nationale est de 2 478 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 334 € à 27 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
N Rte Nationale est-elle chère par rapport à Le Rheu ?
N Rte Nationale est en dessous de la moyenne de Le Rheu. Le prix médian de la commune est de 3 007 €/m2, soit 17.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, N Rte Nationale se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² N Rte Nationale ?
Sur la base du prix médian de 2 478 €/m2, un appartement de 50 m² N Rte Nationale coute environ 123 917 €. Ce montant peut varier de 116 706 € à 1 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.