Prix au m2 Avenue President F. Mitterrand à Liffré (35)
Le prix immobilier Avenue President F. Mitterrand à Liffré est de 2 609 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 776 €/m2) et 22.6% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Avenue President F. Mitterrand en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue President F. Mitterrand à Liffré. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 786 € à 3 279 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 493 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue President F. Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 609 €/m2
Au revenu médian de Liffré (24 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue President F. Mitterrand dans le contexte de Liffré
Liffré compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liffré
Principales rues de Liffré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 2 098 € | 2 735 € | 1 954 € | 7 |
| Avenue de la Foret | 2 349 € | 2 340 € | - | 5 |
| Avenue de l Europe | 3 790 € | 3 790 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue President F. Mitterrand à Liffré ?
Le prix médian au m2 Avenue President F. Mitterrand est de 2 609 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 786 € à 3 279 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue President F. Mitterrand est-elle chère par rapport à Liffré ?
Avenue President F. Mitterrand est en dessous de la moyenne de Liffré. Le prix médian de la commune est de 2 776 €/m2, soit 6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue President F. Mitterrand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue President F. Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 2 609 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue President F. Mitterrand coute environ 130 455 €. Ce montant peut varier de 89 286 € à 163 935 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.