Prix au m2 Place du Prieure à Livré-sur-Changeon (35)
Le prix immobilier Place du Prieure à Livré-sur-Changeon est de 9 003 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 063 €/m2) et 322.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Place du Prieure en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place du Prieure à Livré-sur-Changeon. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 860 € à 12 004 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 145 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Prieure ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 003 €/m2
Au revenu médian de Livré-sur-Changeon (22 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Prieure dans le contexte de Livré-sur-Changeon
Livré-sur-Changeon compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Livré-sur-Changeon
Principales rues de Livré-sur-Changeon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Prieure à Livré-sur-Changeon ?
Le prix médian au m2 Place du Prieure est de 9 003 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 860 € à 12 004 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Prieure est-elle chère par rapport à Livré-sur-Changeon ?
Place du Prieure est nettement au-dessus de la moyenne de Livré-sur-Changeon. Le prix médian de la commune est de 2 063 €/m2, soit 336.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place du Prieure se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Prieure ?
Sur la base du prix médian de 9 003 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Prieure coute environ 450 156 €. Ce montant peut varier de 342 976 € à 600 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.