Prix au m2 Avenue de Bretagne à Luitré-Dompierre (35)
Le prix immobilier Avenue de Bretagne à Luitré-Dompierre est de 1 267 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 364 €/m2) et 40.5% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Avenue de Bretagne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Bretagne à Luitré-Dompierre. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 1 604 €, soit un écart de 381%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 271 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 267 €/m2
Au revenu médian de Luitré-Dompierre (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Bretagne dans le contexte de Luitré-Dompierre
Luitré-Dompierre compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Luitré-Dompierre
Principales rues de Luitré-Dompierre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Bretagne à Luitré-Dompierre ?
Le prix médian au m2 Avenue de Bretagne est de 1 267 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 1 604 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Bretagne est-elle chère par rapport à Luitré-Dompierre ?
Avenue de Bretagne est en dessous de la moyenne de Luitré-Dompierre. Le prix médian de la commune est de 1 364 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Bretagne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 1 267 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Bretagne coute environ 63 327 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 80 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.