Prix au m2 La Haie Rouge à Marcillé-Raoul (35)
Le prix immobilier La Haie Rouge à Marcillé-Raoul est de 7 063 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 976 €/m2) et 231.8% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 La Haie Rouge en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus La Haie Rouge à Marcillé-Raoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 976 € à 12 150 €, soit un écart de 515%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Haie Rouge ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 063 €/m2
Au revenu médian de Marcillé-Raoul (20 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Haie Rouge dans le contexte de Marcillé-Raoul
Marcillé-Raoul compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcillé-Raoul
Principales rues de Marcillé-Raoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Haie Rouge à Marcillé-Raoul ?
Le prix médian au m2 La Haie Rouge est de 7 063 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 976 € à 12 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Haie Rouge est-elle chère par rapport à Marcillé-Raoul ?
La Haie Rouge est nettement au-dessus de la moyenne de Marcillé-Raoul. Le prix médian de la commune est de 1 976 €/m2, soit 257.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Haie Rouge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Haie Rouge ?
Sur la base du prix médian de 7 063 €/m2, un appartement de 50 m² La Haie Rouge coute environ 353 140 €. Ce montant peut varier de 98 781 € à 607 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.