Prix au m2 Le Plessix Margat à Meillac (35)
Le prix immobilier Le Plessix Margat à Meillac est de 2 750 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 272 €/m2) et 29.2% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Le Plessix Margat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Plessix Margat à Meillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 263 € à 3 425 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 162 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Plessix Margat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 750 €/m2
Au revenu médian de Meillac (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Plessix Margat dans le contexte de Meillac
Meillac compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meillac
Principales rues de Meillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Plessix Margat à Meillac ?
Le prix médian au m2 Le Plessix Margat est de 2 750 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 263 € à 3 425 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Plessix Margat est-elle chère par rapport à Meillac ?
Le Plessix Margat est nettement au-dessus de la moyenne de Meillac. Le prix médian de la commune est de 2 272 €/m2, soit 21% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Plessix Margat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Plessix Margat ?
Sur la base du prix médian de 2 750 €/m2, un appartement de 50 m² Le Plessix Margat coute environ 137 500 €. Ce montant peut varier de 113 139 € à 171 233 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.