Prix au m2 Avenue Alexis Rey à Montreuil-sur-Ille (35)
Le prix immobilier Avenue Alexis Rey à Montreuil-sur-Ille est de 2 087 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 062 €/m2) et 2% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Avenue Alexis Rey en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Alexis Rey à Montreuil-sur-Ille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 425 € à 10 647 €, soit un écart de 647%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Alexis Rey ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 087 €/m2
Au revenu médian de Montreuil-sur-Ille (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Alexis Rey dans le contexte de Montreuil-sur-Ille
Montreuil-sur-Ille compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montreuil-sur-Ille
Principales rues de Montreuil-sur-Ille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alexis Rey à Montreuil-sur-Ille ?
Le prix médian au m2 Avenue Alexis Rey est de 2 087 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 425 € à 10 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Alexis Rey est-elle chère par rapport à Montreuil-sur-Ille ?
Avenue Alexis Rey est dans la moyenne de Montreuil-sur-Ille. Le prix médian de la commune est de 2 062 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Alexis Rey se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alexis Rey ?
Sur la base du prix médian de 2 087 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alexis Rey coute environ 104 355 €. Ce montant peut varier de 71 260 € à 532 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.