Prix au m2 Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau à Mordelles (35)
Le prix immobilier Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau à Mordelles est de 2 584 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 898 €/m2) et 21.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau à Mordelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 462 € à 2 800 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 584 €/m2
Au revenu médian de Mordelles (23 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau dans le contexte de Mordelles
Mordelles compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mordelles
Principales rues de Mordelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 183 € | 3 241 € | - | 10 |
| Rue Jeanne d Arc | 3 517 € | 3 517 € | - | 6 |
| Rue de la Liberation | 3 159 € | - | 3 236 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau à Mordelles ?
Le prix médian au m2 Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau est de 2 584 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 462 € à 2 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau est-elle chère par rapport à Mordelles ?
Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau est en dessous de la moyenne de Mordelles. Le prix médian de la commune est de 2 898 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau ?
Sur la base du prix médian de 2 584 €/m2, un appartement de 50 m² Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau coute environ 129 208 €. Ce montant peut varier de 123 077 € à 140 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.