Prix au m2 Place de la Croix Vigner à Mouazé (35)
Le prix immobilier Place de la Croix Vigner à Mouazé est de 2 131 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 198 €/m2) et 0.1% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Place de la Croix Vigner en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place de la Croix Vigner à Mouazé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 800 € à 2 600 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 800 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Croix Vigner ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 131 €/m2
Au revenu médian de Mouazé (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Croix Vigner dans le contexte de Mouazé
Mouazé compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouazé
Principales rues de Mouazé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Croix Vigner à Mouazé ?
Le prix médian au m2 Place de la Croix Vigner est de 2 131 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 800 € à 2 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Croix Vigner est-elle chère par rapport à Mouazé ?
Place de la Croix Vigner est dans la moyenne de Mouazé. Le prix médian de la commune est de 2 198 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place de la Croix Vigner se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Croix Vigner ?
Sur la base du prix médian de 2 131 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Croix Vigner coute environ 106 558 €. Ce montant peut varier de 90 000 € à 130 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.