Prix au m2 Les Eves à Muel (35)
Le prix immobilier Les Eves à Muel est de 14 515 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 462 €/m2) et 581.8% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Les Eves en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Eves à Muel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 030 € à 27 000 €, soit un écart de 1230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Eves ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 515 €/m2
Au revenu médian de Muel (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Eves dans le contexte de Muel
Muel compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muel
Principales rues de Muel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Eves à Muel ?
Le prix médian au m2 Les Eves est de 14 515 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 030 € à 27 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Eves est-elle chère par rapport à Muel ?
Les Eves est nettement au-dessus de la moyenne de Muel. Le prix médian de la commune est de 1 462 €/m2, soit 892.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Eves se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Eves ?
Sur la base du prix médian de 14 515 €/m2, un appartement de 50 m² Les Eves coute environ 725 752 €. Ce montant peut varier de 101 504 € à 1 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.