Prix au m2 Rue de Rennes à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
Le prix immobilier Rue de Rennes à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est de 2 689 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 689 €/m2) et 26.3% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de Rennes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Rennes à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 444 € à 3 622 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 177 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 689 €/m2
Au revenu médian de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (24 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Rennes dans le contexte de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Noyal-Châtillon-sur-Seiche compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Principales rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Villae | 2 448 € | 2 448 € | - | 9 |
| Rue de Saint Erblon | 2 295 € | 2 295 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rennes à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian au m2 Rue de Rennes est de 2 689 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 444 € à 3 622 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rennes est-elle chère par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Rue de Rennes est dans la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Le prix médian de la commune est de 2 689 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Rennes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rennes ?
Sur la base du prix médian de 2 689 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rennes coute environ 134 470 €. Ce montant peut varier de 122 222 € à 181 079 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Rennes à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.