Prix au m2 Rue de Saint Erblon à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
Le prix immobilier Rue de Saint Erblon à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est de 2 295 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 689 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Saint Erblon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Saint Erblon à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 248 € à 2 778 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Erblon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 295 €/m2
Au revenu médian de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (24 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint Erblon dans le contexte de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Noyal-Châtillon-sur-Seiche compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Principales rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Villae | 2 448 € | 2 448 € | - | 9 |
| Rue de Rennes | 2 689 € | 2 689 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Erblon à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Erblon est de 2 295 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 248 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Erblon est-elle chère par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Rue de Saint Erblon est en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Le prix médian de la commune est de 2 689 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Saint Erblon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Erblon ?
Sur la base du prix médian de 2 295 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Erblon coute environ 114 727 €. Ce montant peut varier de 112 408 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.