Prix au m2 Coganne à Paimpont (35)
Le prix immobilier Coganne à Paimpont est de 1 241 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 41.7% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Coganne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Coganne à Paimpont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 241 € à 1 527 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Coganne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 241 €/m2
Au revenu médian de Paimpont (22 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Coganne dans le contexte de Paimpont
Paimpont compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paimpont
Principales rues de Paimpont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Coganne à Paimpont ?
Le prix médian au m2 Coganne est de 1 241 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 241 € à 1 527 €/m2 selon le type de bien et son état.
Coganne est-elle chère par rapport à Paimpont ?
Coganne est en dessous de la moyenne de Paimpont. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 18.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Coganne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Coganne ?
Sur la base du prix médian de 1 241 €/m2, un appartement de 50 m² Coganne coute environ 62 031 €. Ce montant peut varier de 62 031 € à 76 352 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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