Prix au m2 La Cossonnais à Piré-Chancé (35)
Le prix immobilier La Cossonnais à Piré-Chancé est de 4 565 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 555 €/m2) et 114.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 La Cossonnais en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus La Cossonnais à Piré-Chancé. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 182 € à 5 526 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 344 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cossonnais ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 565 €/m2
Au revenu médian de Piré-Chancé (22 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Cossonnais dans le contexte de Piré-Chancé
Piré-Chancé compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Piré-Chancé
Principales rues de Piré-Chancé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cossonnais à Piré-Chancé ?
Le prix médian au m2 La Cossonnais est de 4 565 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 182 € à 5 526 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cossonnais est-elle chère par rapport à Piré-Chancé ?
La Cossonnais est nettement au-dessus de la moyenne de Piré-Chancé. Le prix médian de la commune est de 2 555 €/m2, soit 78.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Cossonnais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cossonnais ?
Sur la base du prix médian de 4 565 €/m2, un appartement de 50 m² La Cossonnais coute environ 228 261 €. Ce montant peut varier de 159 091 € à 276 316 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.