Prix au m2 La Renoulais à Pléchâtel (35)
Le prix immobilier La Renoulais à Pléchâtel est de 2 292 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 108 €/m2) et 7.6% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 La Renoulais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Renoulais à Pléchâtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 037 € à 2 657 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Renoulais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 292 €/m2
Au revenu médian de Pléchâtel (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Renoulais dans le contexte de Pléchâtel
Pléchâtel compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pléchâtel
Principales rues de Pléchâtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bouessiere | 2 415 € | - | 2 415 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Renoulais à Pléchâtel ?
Le prix médian au m2 La Renoulais est de 2 292 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 037 € à 2 657 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Renoulais est-elle chère par rapport à Pléchâtel ?
La Renoulais est au-dessus de la moyenne de Pléchâtel. Le prix médian de la commune est de 2 108 €/m2, soit 8.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Renoulais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Renoulais ?
Sur la base du prix médian de 2 292 €/m2, un appartement de 50 m² La Renoulais coute environ 114 584 €. Ce montant peut varier de 101 852 € à 132 836 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.