Prix au m2 Rue de la Bouessiere à Pléchâtel (35)
Le prix immobilier Rue de la Bouessiere à Pléchâtel est de 2 415 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 108 €/m2) et 13.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de la Bouessiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Bouessiere à Pléchâtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 808 € à 2 919 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Bouessiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 415 €/m2
Au revenu médian de Pléchâtel (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Bouessiere dans le contexte de Pléchâtel
Pléchâtel compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pléchâtel
Principales rues de Pléchâtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Renoulais | 2 292 € | - | 2 292 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Bouessiere à Pléchâtel ?
Le prix médian au m2 Rue de la Bouessiere est de 2 415 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 808 € à 2 919 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Bouessiere est-elle chère par rapport à Pléchâtel ?
Rue de la Bouessiere est au-dessus de la moyenne de Pléchâtel. Le prix médian de la commune est de 2 108 €/m2, soit 14.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Bouessiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Bouessiere ?
Sur la base du prix médian de 2 415 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Bouessiere coute environ 120 734 €. Ce montant peut varier de 90 417 € à 145 946 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.