Prix au m2 Rue de la Liberation à Plerguer (35)
Le prix immobilier Rue de la Liberation à Plerguer est de 957 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 55% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 167 m².
📊 Rue de la Liberation en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Liberation à Plerguer. Les prix au m2 s'échelonnent de 583 € à 5 000 €, soit un écart de 758%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 167 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 957 €/m2
Au revenu médian de Plerguer (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberation dans le contexte de Plerguer
Plerguer compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plerguer
Principales rues de Plerguer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 3 034 € | 3 184 € | 2 017 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberation à Plerguer ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberation est de 957 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 583 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Liberation est-elle chère par rapport à Plerguer ?
Rue de la Liberation est nettement en dessous de la moyenne de Plerguer. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 57.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Liberation se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 957 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberation coute environ 47 873 €. Ce montant peut varier de 29 155 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.