Prix au m2 Rue de Coetquen à Pleugueneuc (35)
Le prix immobilier Rue de Coetquen à Pleugueneuc est de 2 628 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 831 €/m2) et 23.5% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Coetquen en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Coetquen à Pleugueneuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 575 € à 3 194 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Coetquen ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 628 €/m2
Au revenu médian de Pleugueneuc (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Coetquen dans le contexte de Pleugueneuc
Pleugueneuc compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pleugueneuc
Principales rues de Pleugueneuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Coetquen à Pleugueneuc ?
Le prix médian au m2 Rue de Coetquen est de 2 628 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 575 € à 3 194 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Coetquen est-elle chère par rapport à Pleugueneuc ?
Rue de Coetquen est nettement au-dessus de la moyenne de Pleugueneuc. Le prix médian de la commune est de 1 831 €/m2, soit 43.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Coetquen se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Coetquen ?
Sur la base du prix médian de 2 628 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Coetquen coute environ 131 411 €. Ce montant peut varier de 78 767 € à 159 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.