Prix au m2 La Commune à Pleumeleuc (35)
Le prix immobilier La Commune à Pleumeleuc est de 2 121 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 584 €/m2) et 0.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 202 m².
📊 La Commune en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus La Commune à Pleumeleuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 575 € à 2 667 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 202 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 092 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Commune ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 121 €/m2
Au revenu médian de Pleumeleuc (23 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Commune dans le contexte de Pleumeleuc
Pleumeleuc compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pleumeleuc
Principales rues de Pleumeleuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Commune à Pleumeleuc ?
Le prix médian au m2 La Commune est de 2 121 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 575 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Commune est-elle chère par rapport à Pleumeleuc ?
La Commune est en dessous de la moyenne de Pleumeleuc. Le prix médian de la commune est de 2 584 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Commune se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Commune ?
Sur la base du prix médian de 2 121 €/m2, un appartement de 50 m² La Commune coute environ 106 037 €. Ce montant peut varier de 78 740 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Commune à Pleumeleuc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.