Prix au m2 Impasse Clement Ader à Pleurtuit (35)
Le prix immobilier Impasse Clement Ader à Pleurtuit est de 3 058 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 098 €/m2) et 43.7% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Impasse Clement Ader en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Clement Ader à Pleurtuit. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 542 € à 4 286 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 744 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Clement Ader ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 058 €/m2
Au revenu médian de Pleurtuit (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse Clement Ader dans le contexte de Pleurtuit
Pleurtuit compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pleurtuit
Principales rues de Pleurtuit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ransbach-baumbach | 3 057 € | 3 085 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Clement Ader à Pleurtuit ?
Le prix médian au m2 Impasse Clement Ader est de 3 058 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 542 € à 4 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Clement Ader est-elle chère par rapport à Pleurtuit ?
Impasse Clement Ader est dans la moyenne de Pleurtuit. Le prix médian de la commune est de 3 098 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse Clement Ader se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Clement Ader ?
Sur la base du prix médian de 3 058 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Clement Ader coute environ 152 917 €. Ce montant peut varier de 127 084 € à 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.