Prix au m2 Route de Nantes à Pont-Péan (35)
Le prix immobilier Route de Nantes à Pont-Péan est de 2 426 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 661 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Route de Nantes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Nantes à Pont-Péan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 3 353 €, soit un écart de 235%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nantes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 426 €/m2
Au revenu médian de Pont-Péan (23 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Nantes dans le contexte de Pont-Péan
Pont-Péan compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Péan
Principales rues de Pont-Péan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nantes à Pont-Péan ?
Le prix médian au m2 Route de Nantes est de 2 426 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 3 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nantes est-elle chère par rapport à Pont-Péan ?
Route de Nantes est en dessous de la moyenne de Pont-Péan. Le prix médian de la commune est de 2 661 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Nantes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nantes ?
Sur la base du prix médian de 2 426 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nantes coute environ 121 288 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 167 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.