Prix au m2 Avenue de L'ardenne à Rannée (35)
Le prix immobilier Avenue de L'ardenne à Rannée est de 1 054 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 50.5% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue de L'ardenne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de L'ardenne à Rannée. Les prix au m2 s'échelonnent de 713 € à 3 088 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de L'ardenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 054 €/m2
Au revenu médian de Rannée (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de L'ardenne dans le contexte de Rannée
Rannée compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rannée
Principales rues de Rannée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de L'ardenne à Rannée ?
Le prix médian au m2 Avenue de L'ardenne est de 1 054 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 713 € à 3 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de L'ardenne est-elle chère par rapport à Rannée ?
Avenue de L'ardenne est en dessous de la moyenne de Rannée. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de L'ardenne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de L'ardenne ?
Sur la base du prix médian de 1 054 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de L'ardenne coute environ 52 709 €. Ce montant peut varier de 35 674 € à 154 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.