Prix au m2 Quai Surcouf à Redon (35)
Le prix immobilier Quai Surcouf à Redon est de 2 121 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 048 €/m2) et 0.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Quai Surcouf en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Quai Surcouf à Redon. Les prix au m2 s'échelonnent de 958 € à 11 404 €, soit un écart de 1090%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Redon
Quai Surcouf se situe en dessous de la médiane des prix à Redon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Surcouf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 121 €/m2
Au revenu médian de Redon (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai Surcouf dans le contexte de Redon
Redon compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Redon
Principales rues de Redon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 2 014 € | 2 014 € | 1 282 € | 11 |
| Rue Notre Dame | 2 351 € | 2 277 € | - | 8 |
| Rue des Douves | 2 075 € | 2 294 € | - | 7 |
| Rue de Cotio | 1 094 € | - | 1 094 € | 7 |
| Rue du Chatelet | 15 813 € | 15 813 € | - | 6 |
| Rue de la Chataigneraie | 2 079 € | - | 2 229 € | 5 |
| Rue de Cotard | 4 965 € | - | - | 5 |
| Rue Franklin | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Surcouf à Redon ?
Le prix médian au m2 Quai Surcouf est de 2 121 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 958 € à 11 404 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Surcouf est-elle chère par rapport à Redon ?
Quai Surcouf est dans la moyenne de Redon. Le prix médian de la commune est de 2 048 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Quai Surcouf se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Surcouf ?
Sur la base du prix médian de 2 121 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Surcouf coute environ 106 061 €. Ce montant peut varier de 47 917 € à 570 176 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.