Prix au m2 Rue de Cotio à Redon (35)
Le prix immobilier Rue de Cotio à Redon est de 1 094 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 048 €/m2) et 48.6% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de Cotio en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Cotio à Redon. Les prix au m2 s'échelonnent de 841 € à 4 306 €, soit un écart de 412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Redon
Rue de Cotio est la rue la plus abordable de Redon avec un prix médian de 1 094 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 465 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Cotio ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 094 €/m2
Au revenu médian de Redon (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Cotio dans le contexte de Redon
Redon compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Redon
Principales rues de Redon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 2 014 € | 2 014 € | 1 282 € | 11 |
| Quai Surcouf | 2 121 € | 2 121 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 2 351 € | 2 277 € | - | 8 |
| Rue des Douves | 2 075 € | 2 294 € | - | 7 |
| Rue du Chatelet | 15 813 € | 15 813 € | - | 6 |
| Rue de la Chataigneraie | 2 079 € | - | 2 229 € | 5 |
| Rue de Cotard | 4 965 € | - | - | 5 |
| Rue Franklin | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Cotio à Redon ?
Le prix médian au m2 Rue de Cotio est de 1 094 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 841 € à 4 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Cotio est-elle chère par rapport à Redon ?
Rue de Cotio est nettement en dessous de la moyenne de Redon. Le prix médian de la commune est de 2 048 €/m2, soit 46.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Cotio se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Cotio ?
Sur la base du prix médian de 1 094 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Cotio coute environ 54 717 €. Ce montant peut varier de 42 029 € à 215 278 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Cotio à Redon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.