Prix au m2 Rue de la Chataigneraie à Redon (35)
Le prix immobilier Rue de la Chataigneraie à Redon est de 2 079 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 048 €/m2) et 2.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de la Chataigneraie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Chataigneraie à Redon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 089 € à 3 186 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Redon
Rue de la Chataigneraie se situe en dessous de la médiane des prix à Redon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 097 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chataigneraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 079 €/m2
Au revenu médian de Redon (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Chataigneraie dans le contexte de Redon
Redon compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Redon
Principales rues de Redon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 2 014 € | 2 014 € | 1 282 € | 11 |
| Quai Surcouf | 2 121 € | 2 121 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 2 351 € | 2 277 € | - | 8 |
| Rue des Douves | 2 075 € | 2 294 € | - | 7 |
| Rue de Cotio | 1 094 € | - | 1 094 € | 7 |
| Rue du Chatelet | 15 813 € | 15 813 € | - | 6 |
| Rue de Cotard | 4 965 € | - | - | 5 |
| Rue Franklin | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chataigneraie à Redon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chataigneraie est de 2 079 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 089 € à 3 186 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chataigneraie est-elle chère par rapport à Redon ?
Rue de la Chataigneraie est dans la moyenne de Redon. Le prix médian de la commune est de 2 048 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de la Chataigneraie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chataigneraie ?
Sur la base du prix médian de 2 079 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chataigneraie coute environ 103 932 €. Ce montant peut varier de 54 436 € à 159 279 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.