Prix au m2 Rue du Chatelet à Redon (35)
Le prix immobilier Rue du Chatelet à Redon est de 15 813 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 048 €/m2) et 642.8% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue du Chatelet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Chatelet à Redon. Les prix au m2 s'échelonnent de 11 766 € à 16 758 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Redon
Rue du Chatelet est la rue la plus chère de Redon avec un prix médian de 15 813 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 992 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chatelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 813 €/m2
Au revenu médian de Redon (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Chatelet dans le contexte de Redon
Redon compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Redon
Principales rues de Redon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 2 014 € | 2 014 € | 1 282 € | 11 |
| Quai Surcouf | 2 121 € | 2 121 € | - | 10 |
| Rue Notre Dame | 2 351 € | 2 277 € | - | 8 |
| Rue des Douves | 2 075 € | 2 294 € | - | 7 |
| Rue de Cotio | 1 094 € | - | 1 094 € | 7 |
| Rue de la Chataigneraie | 2 079 € | - | 2 229 € | 5 |
| Rue de Cotard | 4 965 € | - | - | 5 |
| Rue Franklin | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chatelet à Redon ?
Le prix médian au m2 Rue du Chatelet est de 15 813 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 11 766 € à 16 758 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chatelet est-elle chère par rapport à Redon ?
Rue du Chatelet est nettement au-dessus de la moyenne de Redon. Le prix médian de la commune est de 2 048 €/m2, soit 672% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Chatelet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chatelet ?
Sur la base du prix médian de 15 813 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chatelet coute environ 790 646 €. Ce montant peut varier de 588 298 € à 837 879 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.