Prix au m2 Rue Notre Dame à Redon (35)
Le prix immobilier Rue Notre Dame à Redon est de 2 351 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 048 €/m2) et 10.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Notre Dame en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Notre Dame à Redon. Les prix au m2 s'échelonnent de 183 € à 4 091 €, soit un écart de 2131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Redon
Rue Notre Dame se situe au-dessus de la médiane des prix à Redon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 908 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 351 €/m2
Au revenu médian de Redon (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Notre Dame dans le contexte de Redon
Redon compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Redon
Principales rues de Redon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 2 014 € | 2 014 € | 1 282 € | 11 |
| Quai Surcouf | 2 121 € | 2 121 € | - | 10 |
| Rue des Douves | 2 075 € | 2 294 € | - | 7 |
| Rue de Cotio | 1 094 € | - | 1 094 € | 7 |
| Rue du Chatelet | 15 813 € | 15 813 € | - | 6 |
| Rue de la Chataigneraie | 2 079 € | - | 2 229 € | 5 |
| Rue de Cotard | 4 965 € | - | - | 5 |
| Rue Franklin | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Notre Dame à Redon ?
Le prix médian au m2 Rue Notre Dame est de 2 351 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 183 € à 4 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Notre Dame est-elle chère par rapport à Redon ?
Rue Notre Dame est au-dessus de la moyenne de Redon. Le prix médian de la commune est de 2 048 €/m2, soit 14.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Notre Dame se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 2 351 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Notre Dame coute environ 117 537 €. Ce montant peut varier de 9 167 € à 204 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.