Prix au m2 Rue Joseph Lancelot à Retiers (35)
Le prix immobilier Rue Joseph Lancelot à Retiers est de 1 992 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 983 €/m2) et 6.4% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Joseph Lancelot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Joseph Lancelot à Retiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 379 € à 2 278 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 899 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Joseph Lancelot
Les appartements Rue Joseph Lancelot sont 2% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 99 594 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Lancelot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 992 €/m2
Au revenu médian de Retiers (20 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Joseph Lancelot dans le contexte de Retiers
Retiers compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Retiers
Principales rues de Retiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Lancelot à Retiers ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Lancelot est de 1 992 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 379 € à 2 278 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Joseph Lancelot ?
Les appartements s'échangent à 2 041 €/m2 et les maisons à 1 992 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Joseph Lancelot est-elle chère par rapport à Retiers ?
Rue Joseph Lancelot est dans la moyenne de Retiers. Le prix médian de la commune est de 1 983 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Joseph Lancelot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Lancelot ?
Sur la base du prix médian de 1 992 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Lancelot coute environ 99 594 €. Ce montant peut varier de 68 966 € à 113 897 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.