Prix au m2 Piece de l Hopital à Roz-sur-Couesnon (35)
Le prix immobilier Piece de l Hopital à Roz-sur-Couesnon est de 1 286 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 567 €/m2) et 39.6% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Piece de l Hopital en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Piece de l Hopital à Roz-sur-Couesnon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 216 € à 1 560 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 344 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Piece de l Hopital ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 286 €/m2
Au revenu médian de Roz-sur-Couesnon (19 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Piece de l Hopital dans le contexte de Roz-sur-Couesnon
Roz-sur-Couesnon compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roz-sur-Couesnon
Principales rues de Roz-sur-Couesnon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Piece de l Hopital à Roz-sur-Couesnon ?
Le prix médian au m2 Piece de l Hopital est de 1 286 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 216 € à 1 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Piece de l Hopital est-elle chère par rapport à Roz-sur-Couesnon ?
Piece de l Hopital est en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon. Le prix médian de la commune est de 1 567 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Piece de l Hopital se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Piece de l Hopital ?
Sur la base du prix médian de 1 286 €/m2, un appartement de 50 m² Piece de l Hopital coute environ 64 293 €. Ce montant peut varier de 60 815 € à 78 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.