Prix au m2 La Bruere à Saint-Aubin-des-Landes (35)
Le prix immobilier La Bruere à Saint-Aubin-des-Landes est de 2 119 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 901 €/m2) et 0.5% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 La Bruere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Bruere à Saint-Aubin-des-Landes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 901 € à 2 119 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Bruere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 119 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aubin-des-Landes (22 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Bruere dans le contexte de Saint-Aubin-des-Landes
Saint-Aubin-des-Landes compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aubin-des-Landes
Principales rues de Saint-Aubin-des-Landes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Bruere à Saint-Aubin-des-Landes ?
Le prix médian au m2 La Bruere est de 2 119 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 901 € à 2 119 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Bruere est-elle chère par rapport à Saint-Aubin-des-Landes ?
La Bruere est au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Landes. Le prix médian de la commune est de 1 901 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Bruere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Bruere ?
Sur la base du prix médian de 2 119 €/m2, un appartement de 50 m² La Bruere coute environ 105 932 €. Ce montant peut varier de 95 042 € à 105 932 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.