Prix au m2 Chemin du Tertre Nizan à Saint-Briac-sur-Mer (35)
Le prix immobilier Chemin du Tertre Nizan à Saint-Briac-sur-Mer est de 12 698 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 581 €/m2) et 496.5% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Chemin du Tertre Nizan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Tertre Nizan à Saint-Briac-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 244 € à 26 400 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 156 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Tertre Nizan ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 698 €/m2
Au revenu médian de Saint-Briac-sur-Mer (26 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Tertre Nizan dans le contexte de Saint-Briac-sur-Mer
Saint-Briac-sur-Mer compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Briac-sur-Mer
Principales rues de Saint-Briac-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Tertre Nizan à Saint-Briac-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin du Tertre Nizan est de 12 698 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 244 € à 26 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Tertre Nizan est-elle chère par rapport à Saint-Briac-sur-Mer ?
Chemin du Tertre Nizan est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 581 €/m2, soit 93% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Tertre Nizan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Tertre Nizan ?
Sur la base du prix médian de 12 698 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Tertre Nizan coute environ 634 921 €. Ce montant peut varier de 462 176 € à 1 320 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.